房产新政实施三个月 全国主要家具市场有点冷

7月18日，深圳，某著名家具卖场。这是陈翔（化名）又一个百无聊赖的周末，作为某著名家具品牌的资深店员，他所在的品牌归属于“门口级”的，即其店面进屋才可看见。可是整个卖场门可罗雀，所以即便店面方位极好，流连的人也不多。

“五一之后做生意就仍然很差，尤其是7月份更是如此。”陈翔如是说。这是中国房地产新政（新的国十条）公布相似百天的日子，根据搜房网家具频道深圳、北京、上海、成都等地家具条线记者调查，各个城市情况相近，一线城市家具市场展现出尤为低迷，二线市场次之。

2010年4月17日，国务院收到《关于极力遏止部分城市房价过慢下跌的通报》，即“新的国十条”。该通报公布以后，各地房产交易数量立即大幅度暴跌，至今早已整整三个月。年中公布的《2010年上半年中国主要城市住宅市场交易情报》表明，30个重点城市中，仅有武汉和青岛成交价面积同比2009年上半年下降，其余城市都呈圆形暴跌，深圳、杭州等6城市跌幅皆多达了50%。深圳今年上半年总成交14452套，比去年同期暴跌了67%，是全国跌幅仅次于的城市。

记者调查：一线城市下跌二三线城市稳定 根据搜房网家具频道全国驻地记者调查，房市的冷清早已波及“家市”。总体而言，全国一线城市家具市场展现出低迷，多个家具品牌有有所不同程度下降；而二三线城市方面，受大环境影响较小，展现出较难。据搜房网家具频道深圳站记者调查，多个本地家具卖场在五一节后，家具销售情况大幅度上升，据某全国连锁家具卖场深圳涉及工作人员吴先生回应：“全国一线城市都有这种感觉，尤其是房价低企的沿海城市；据传建材市场更惨。” 上海方面，当地家具条线记者王欣怡回应：“大多企业都说道最近做生意很差，小长假期间还不俗的，但是之后就敢了。

部分家具企业回应，成套出售的客户显著增加，只只剩些配上单件的二手房业主。” 北京方面，还包括亦非家具、意风家具、强力家具等主流品牌企业回应自5月份以来，皆遭到有所不同程度的销售额下降。卖场整体展现出冷清，人气严重不足。中部地区方面，成都家具条线记者黄春惠称之为：“成都家具展览期间，跟不少家具企业理解过，多数回应房产新政还是产生了一些影响。

但也有类似于浪度沙发等企业指出：没感觉房产新政带给的不良影响。”翡翠藤器集团董事长杨俊杰在拒绝接受搜房网专访时回应：“房地产和家具仍然都是相辅相成的。今年房地产新政的实施，对国内市场有影响，但西南区域，尤其是成都比较比沿海地区要平稳一些。

”另外，据记者调查，不少规模较小的企业，采行了薄利多销的降价策略，所以情况较好。中端利空 高端逆势快速增长 在多数中端大众品牌家具销售业绩大幅度下降的同时，高端市场毕竟一片欣欣向荣的景象。东莞富宝沙发生产有限公司的高端品牌富兰帝斯堪称逆势发力，这两个月，许多商家销售额大幅度上升，而富宝毕竟供不应求；据传，其品牌近期于是以大力研发设计师渠道，给他们带给不少增量。而访谈的四海家具卡芬达品牌、台升至家具环美品牌等，皆回应销售情况理想，并未不受房地产市场影响。

台升至家具涉及负责人杨先生在拒绝接受搜房网记者专访时回应，其旗下的高端家具品牌环美等不受大环境影响不显著。他指出：“房产调控，一般调控的都是中低阶层，高端的该卖的还是不会卖。经济越差，高端的消费不会就越强劲。中端的市场，从容的多，大部分还是各不相同房产政策。

” 四海家具人力资源部总监孔竞告诉他搜房网：“比较来讲这几个月是淡季，每年都这样的。我也听闻不少小的厂家推倒了，但品质和服务都好的，应当问题并不大。我们基本上并未感觉到任何影响。

” 专家指出，此次新的国十条影响消费者信心，主要是中端及低端市场，对高端市场影响不大。中端消费者由于对价格较为脆弱，消费比较理性，故目前多正处于从容状态，时刻注目房市的变化和家具市场的动荡不安；低端市场方面，目前全国住房空置率低，有传言中央将不会将部分空置房转化成为出租房，如此政策揭晓，将不会造就低端家具消费市场的销售额。

下半年家具市场形势简单 “这还不是最坏的时刻”，广东家具协会常务副会长兼任秘书长王克指出，“从目前来看，楼市下滑对家具行业的冲击还没几乎显出，家具行业的反应有将近6个月的迟缓期。” 目前家具市场的买家主要是去年买房的人，所以目前家具市场的冷清一定程度上只是反应2009年房地产市场的寒冬，而非近期的腊月。

坊间流传的2010年不合适成婚一说道，也将严重影响今年的家具市场，今年确实的冷市场还没来，明年的市场更为无法预计。我们不能感叹一句，这个夏天有点冷！。

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